Contact via

Je verplichtingen als verhuurder

Als verhuurder heb je een aantal rechten, maar vooral ook verplichtingen indien je een kamer of appartement verhuurd. Voor deze rechten en plichten zijn duidelijke regels opgesteld.

Hieronder vind je een overzicht van deze regels.

Rechten
Als verhuurder heb je recht …
- op wonen zonder overlast van de huurder(s) of zijn/haar gasten.
- om op tijd te huur te ontvangen.
- op schadevergoeding indien de huurder(s) of zijn/haar gasten schade aanrichten aan de woning of de inboedel.
- op dat de huurder zijn onderhoudstaken uitvoert.
- op dat de huurder jouw spullen niet zonder toestemming gebruikt.
- om binnen negen maanden zonder opgave van reden de huurovereenkomst te verbreken.
- Dit geld alleen voor een hospitakamer en er geld een opzegtermijn van drie maanden.

Verplichtingen
Als verhuurder ben je verplicht …
- om de kamer in goede staat van onderhoud op te leveren.
- Onderhoudswerkzaamheden (schilderen, behangen etc.) moeten gebeurd zijn voordat de huurder de woning betrekt.
- Indien in het huurcontract wordt opgenomen dat de huurder het goed ontvangt in de staat waarin het zich bevindt, hoeft dit niet.
- om de kamer in goede staat te houden. Kleine gebreken moeten door de huurder zelf worden hersteld, maar grote onderhoudswerkzaamheden zijn de taak van de verhuurder.
- om de huurder rustig woongenot te verschaffen. Dit betekent dat je niet zonder toestemming de kamer van de huurder mag betreden en zijn/haar privacy moet respecteren.
- om energie (gas en stroom) en water te leveren, indien dit in de huurovereenkomst is opgenomen.
- om één keer per jaar een servicekosten overzicht aan de huurder te overhandigen.
​- om de huurder in staat te stellen om de gedeelde voorzieningen, zoals de woonkamer of keuken, 24 uur per dag te bereiken.